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2020年《經濟法基礎》其他稅收法律制度:土地增值稅應納稅額的計算—應納稅額的計算步驟

2020-04-05 09:55:17 來源:

威海會計考試QQ交流群編輯

考點:土地增值稅應納稅額的計算—應納稅額的計算步驟

根據上述計算公式,土地增值稅應納稅額的計算可分為以下六個步驟

1.確定收入

2.確定扣除項目金額

(1)取得土地使用權所支付的金額——題目給出。

(2)房地產開發成本——題目給出。

(3)房地產開發費用——根據題目內容判定利息是否明確。

(4)與轉讓房地產有關的稅金——題目給出。

(5)計算加計扣除。

3.確定增值額

4.確定增值額與扣除項目的比率

5.找稅率

6.算稅額

應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數

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(責任編輯:whof14f)

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